媒體報導,行政院於2025年9月4日院會拍板,將「新青安」排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外,亦即民眾辦理「新青安」貸款時,不再受限於30%上限約束,可望釋放更多放款額度。
根據定錨研調,台灣央行有可能會在2025年底解除信用管制,民眾貸款成數限制、條件審查、寬限期......等條件可望獲得鬆綁,屆時國內房市將迎來資金活水,提振買氣。然現階段政策尚未定案,靜待2025年9月18日台灣央行理監事會議,提供進一步的政策指引。
定錨認為,目前營建股估值普遍位於歷史低點,可參考股價淨值比,以及未來建案入帳狀況,評估投資價值。但也要留意,解除信用管制後,仍需要時間逐漸恢復市場信心,並非短時間內立即看到成效。
接下來一段時間,定錨研究團隊將會著手整理各大建商新建案認列狀況,發佈營建股研究報告,提供給訂閱讀者參考。
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